Aperçu
Description
Lumineux appartement 2 chambres rénové
Faire offre à partir de 140.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Charleroi, cet appartement 2 chambres, libre d’occupation, constitue une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété composée de seulement 3 appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée à l’ensemble.
La partie nuit, située à l’arrière du bâtiment pour davantage de tranquillité, comprend deux chambres. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l’ensemble.
Atouts techniques : rénovation en 2015, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz individuel et boiler électrique.
📍 Rue du Grand Central – 6000 Charleroi, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930009790 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15137 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 140000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7844766 |