Aperçu
Description
Lumineux appartement 2 chambres à découvrir
Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir au cœur de Charleroi ! Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété composée de seulement 3 appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, cet appartement 2 chambres offre des espaces agréables, lumineux et bien agencés.
La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée, formant un ensemble fonctionnel et lumineux.
À l’arrière du bâtiment, l’espace nuit se compose de deux chambres au calme. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’appartement.
Le bien a bénéficié d’une rénovation en 2015 et dispose de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz individuel et d’un boiler électrique.
📍 Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
Une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier, grâce à sa configuration 2 chambres et à sa localisation pratique.
Le bien est actuellement occupé.
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326010625 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18670 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7844814 |