Aperçu
Description
Vendu ! - Appartement en résidence service.
Vendu !
La Bourse Immobilière vous propose ce bien d'investissement idéal : un rendement annuel de 4% net, sans aucune gestion ni vides locatifs !
Cet appartement de 66 m², en très bon état, est situé au rez-de-chaussée (aile est) de la Résidence une maison de repos idéalement située dans un parc verdoyant à Embourg.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
La maison de repos prend en charge tous les frais de fonctionnement et de rafraîchissement de l'appartement, ainsi que sa mise en location.
Il n'y a pas de vide locatif, car le loyer de 390€ est versé chaque mois par la maison de repos, que l'appartement soit occupé ou non par un résident.
Les propriétaires sont dispensés du paiement du précompte immobilier grâce au statut juridique de la société qui exploite la maison de repos, soit une économie de 669€/an.
Bonnes performances énergétiques : chauffage central commun au gaz de ville (chaudière à condensation), et double vitrage PVC récent.
PEB C: 283 kWh/m².an - n°20240328023715? 16 842 kWh/an. Renseignements et visites au 0478 95 06 99 ou par mail à l'adresse [email protected].
Prix de construction hors TVA | 99 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | Prestige |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240328023715 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16842 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 99000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3774 - 5568314 |