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Nl :
Duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk.
Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, vinden we dit ruime duplex appartement van ca. 150 m² met een zuidgericht dakterras van ca. 30 m².
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping boven een handelszaak.
De eigendom wordt casco verkocht en dient volledig verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor je de unieke kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
De indeling voorziet:
een ruime inkomhal op het gelijkvloers met ruimte voor berging en/of fietsen
op de eerste verdieping: een inkomhal met gastentoilet, een keukenruimte aansluitend aan het terras en een lichtrijke leefruimte
op de tweede verdieping: ruimte voor een badkamer en drie slaapkamers
Daarnaast beschikt deze eigendom nog over een extra derde niveau / zolderverdieping, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De weergegeven renders zijn louter illustratief en dienen als inspiratie voor de mogelijke afwerking en inrichting van het appartement.
Er is geen lift of gemeenschappelijke kosten.
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 249 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WIJN6KOR |
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