Duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentie
Duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk.
Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, vinden we dit ruime duplex appartement van ca. 150 m² met een zuidgericht dakterras van ca. 30 m².
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping boven een handelszaak.
De eigendom wordt casco verkocht en dient volledig verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor je de unieke kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
De indeling voorziet:
een ruime inkomhal op het gelijkvloers met ruimte voor berging en/of fietsen
op de eerste verdieping: een inkomhal met gastentoilet, een keukenruimte aansluitend aan het terras en een lichtrijke leefruimte
op de tweede verdieping: ruimte voor een badkamer en drie slaapkamers
Daarnaast beschikt deze eigendom nog over een extra derde niveau / zolderverdieping, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De weergegeven renders zijn louter illustratief en dienen als inspiratie voor de mogelijke afwerking en inrichting van het appartement.
Er is geen lift of gemeenschappelijke kosten.
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 249.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WIJN6KOR |
Neem contact op