Op een boogscheut van de Grote Markt van Menen bevindt zich dit royale penthouse met circa 200m² woonoppervlakte en een rondomlopend terras van maar liefst 128 m². Grote raampartijen, een open indeling en het uitzicht over de omliggende daken bepalen het karakter van deze woning. De lift brengt u rechtstreeks in het appartement.
De leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt alle ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. De vloer in houtlook en de strakke afwerking vormen een warme, tijdloze basis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waar maatwerk, alle nodige hoogwaardige inbouwtoestellen en ruime aanpalende berging het geheel compleet maken.
Het terras vormt een verlengstuk van het interieur. Rondom het penthouse ontstaat ruimte voor een eetplek in de buitenlucht, een zithoek of een rustig moment met zicht op de stad. Ook de drie ruime slaapkamers bieden elk rechtstreeks toegang tot buiten.
Twee badkamers zorgen voor een aangenaam dagelijks comfort. De eerste beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche. De tweede combineert een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met een aansluitende dressingruimte. Een tweede praktische berging, een afzonderlijke wasruimte en twee aparte toiletten vervolledigen de indeling.
Vloerverwarming, zonnescreens doorheen het volledige appartement en het BEN-karakter dragen bij aan het wooncomfort. Bij het penthouse horen bovendien een autostaanplaats en een extra berging. Een tweede autostaanplaats en bijkomende berging kunnen afzonderlijk worden aangekocht.
Een bijzondere plek voor wie royaal wil wonen, met het stadsleven dichtbij en buitenruimte rondom.
Aangeboden door Luxus Lietaer, het exclusieve aanbod van Immo Lietaer.
| Pand naam | Residentie Paulientjes |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 340272015850640500101016 / EPB Ref: 34027-G-2015_8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IEP43MENLL |
Neem contact op