Aperçu
Description
Appartement de luxe à vendre sur la digue de De Haan
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Découvrez ce magnifique appartement prêt à emménager, situé sur la digue de caractère de De Haan. Ce logement élégant allie un confort luxueux à une vue imprenable sur la mer et est idéal pour quiconque recherche le calme, l'espace et un mode de vie actif.
Charme et authenticité
Situé sur la digue dans la charmante commune de De Haan, vous profitez du calme de la côte, avec toutes les commodités à portée de main. De Haan est réputée pour son architecture Belle Époque, ses avenues verdoyantes et son atmosphère détendue. Sortez et vous vous retrouvez immédiatement sur la digue et la plage, l'endroit idéal pour des promenades, des balades à vélo ou un moment de détente.
Le supermarché et le centre chaleureux avec ses commerces, restaurants et terrasses se trouvent à seulement 1 km. L'arrêt de tram est situé à 500 mètres et offre une liaison facile vers Ostende et Blankenberge. De plus, la N34 vous permet de rejoindre rapidement l'E40.
Vue infinie
L'espace de vie ouvert a été conçu pour mettre en valeur de manière optimale la vue panoramique sur la mer. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et font fusionner harmonieusement le salon et la salle à manger. Un placard mural intégré avec meuble TV dissimulé crée un ensemble épuré.
La cuisine ouverte moderne dispose d'appareils encastrés et d'un îlot de cuisson spacieux avec plaque à induction. De plus, l'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, un couloir avec placards intégrés, deux chambres confortables, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Grâce à Nike Home Control, vous commandez facilement l'éclairage et le chauffage via des interrupteurs ou votre smartphone, également à distance.
Enfin, l'appartement dispose d'une cave de rangement pratique et de l'usage privatif d'un emplacement de parking, une valeur ajoutée absolue à la côte. Ici, vous profitez chaque jour d'un cadre de vie confortable et sans souci avec une vue unique sur la mer.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003782567-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2336 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 211 € |
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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