Overzicht
Omschrijving
Luxueus appartement te koop op de Zeedijk in De Haan
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in De Haan via www.kleyo.be/te-koop.
Ontdek dit prachtig instapklare appartement aan de karaktervolle Zeedijk van De Haan. Deze stijlvolle woonst combineert luxueus comfort met een ongeëvenaard uitzicht op zee en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een actieve levensstijl.
Charme en authenticiteit
Gelegen aan de Zeedijk in het charmante De Haan geniet u van de rust van de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Haan staat bekend om zijn Belle Époque-architectuur, groene lanen en ontspannen sfeer. Stap buiten en u staat meteen op de dijk en het strand, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een moment van ontspanning.
De supermarkt en het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrasjes liggen op slechts 1 km. De tramhalte bevindt zich op 500 meter en biedt een vlotte verbinding naar Oostende en Blankenberge. Via de N34 bereikt u bovendien snel de E40.
Eindeloos uitzicht
De open leefruimte werd ontworpen om het panoramische zeezicht maximaal tot zijn recht te laten komen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Een geïntegreerde wandkast met verborgen televisiekast zorgt voor een strak geheel.
De moderne open keuken beschikt over ingebouwde toestellen en een ruim kookeiland met inductiekookplaat. Verder omvat het appartement een ruime inkomhal, een gang met ingebouwde kasten, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Dankzij Nike Home Control bedient u verlichting en verwarming eenvoudig via schakelaars of uw smartphone, ook vanop afstand.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische kelderberging en het privatieve gebruik van een autostaanplaats, een absolute meerwaarde aan de kust. Hier geniet u elke dag van comfortabel en zorgeloos wonen met een uniek uitzicht op zee.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260123-0003782567-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2336 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 211 € |
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|