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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging in Wenduine? Dan is dit recent totaal gerenoveerde 2-slaapkamerappartement zeker een bezoek waard. Dankzij de moderne afwerking, de lichtrijke leefruimte en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes combineert dit appartement comfortabel wonen met een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal. Vanuit de hal bereikt u de verzorgde badkamer, uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel, hangtoilet, automatische ventilatie en volledig betegelde muren. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De ruime master bedroom biedt toegang tot een gezellig terras met zicht op de duinen. De tweede slaapkamer geniet van een mooie lichtinval en geeft toegang tot een inpandig terras.
De aangename leefruimte vormt het hart van het appartement. Beide schuiframen (met elektrische rolluiken) bieden toegang tot de aanwezige balkons. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgerust is met een elektrisch kookfornuis, oven, dampkap, spoelbak met afdruipplaat, koelkast met diepvries en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over een praktische berging op het tussenverdiep, waar zich de Buderus CV-ketel bevindt.
Kortom, een ideaal appartement als vaste woonst, tweede verblijf of investering op een toplocatie in het centrum van Wenduine. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 159 kWh/m² - B-label - geen renovatieplicht
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Wenduine |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215-0003803403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24600 |