Situé au premier étage de la résidence Fabiola, directement sur la digue de mer du Coq, cet appartement offre une vue frontale sur la plage et la mer. La résidence se trouve au cœur de la station balnéaire, avec la promenade et la plage littéralement à vos pieds.
Le séjour est doté de larges baies vitrées qui font entrer la vue sur la mer sur toute la largeur et baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre confort.
Il comprend un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine séparée avec passe-plat vers l’espace de vie, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. L’usage d’un emplacement de parking privatif à l’arrière de la résidence est inclus.
Une occasion rare de créer votre propre pied-à-terre sur la digue, avec une vue mer imprenable. Si vous recherchez une seconde résidence à la côte que vous aimeriez façonner à votre image, cet appartement mérite une visite.
| Nom du bien | Fabiola 01.02 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zeedijk-De Haan |
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006-0003970426-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 116 € |
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
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