Op te frissen appartement met frontaal zeezicht op de zeedi
Op de eerste verdieping van residentie Fabiola, rechtstreeks op de zeedijk van De Haan, bevindt zich dit appartement met frontaal zicht op strand en zee. De residentie ligt in het hart van de badplaats, met de wandeldijk en het strand letterlijk voor de deur.
De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen die het zeezicht over de volledige breedte binnenbrengen en de ruimte de hele dag van daglicht voorzien. Het appartement is aan opfrissing toe en biedt daardoor de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en comfort in te richten.
De indeling omvat een lichte woonkamer met eethoek, een aparte keuken met doorgeefluik naar de leefruimte, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het gebruik van een privatieve parkeerplaats achteraan de residentie is inbegrepen.
Een zeldzame kans om een eigen plek op de zeedijk te creëren, met een zeezicht dat blijft. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee en dat graag zelf vorm geeft, verdient dit appartement een bezoek.
| Pand naam | Fabiola 01.02 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zeedijk-De Haan |
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 116 € |
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op