Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras in hartje De Haan, alles op wandelaf
Appartement met terras in het hart van De Haan, waar alles gewoon klopt
Op de tweede verdieping, midden in de Stationsstraat, ligt dit ruim en comfortabel appartement met open zicht en terras.
Hier woon je of verblijf je op een manier die in De Haan zeldzaam is:
Alles ligt letterlijk op wandelafstand.
De bakker, winkels, een snelle boodschap bij de plaatselijke supermarkt of een aperitief op het terras — het zit allemaal om de hoek.
Ook het strand bereik je vlot te voet, waardoor je moeiteloos schakelt tussen dorp en zee.
De leefruimte is ruim en warm ingericht en sluit aan op het terras, waar je aangenaam buiten zit met zicht op het leven in de straat.
Met drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers is er voldoende plaats om hier zelf tot rust te komen, maar ook om familie of gasten comfortabel te ontvangen.
Wat dit appartement extra aangenaam maakt in gebruik:
• veel bergruimte, inclusief een grote private kelder voor strandmateriaal
• fietsenstalling
• mogelijkheid tot aankoop van een private garage — een echte meerwaarde tijdens drukke periodes
Het appartement is met topmaterialen ingericht en goed onderhouden, waardoor het meteen bruikbaar is, zowel als tweede verblijf als voor vaste bewoning.
Een plek waar je aankomt en waar alles vanzelf loopt.
| Pand naam | Meeschaert 02.03 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centrum De Haan |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240619-0003287166-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 769000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Centrum De Haan |