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Description
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Nl :
Ervaar een uitzonderlijke woonbeleving in dit verfijnde 2-slaapkamerappartement binnen het exclusieve woonproject Leiemeersen, waar rust, natuur en architecturale elegantie samenkomen op een unieke locatie aan de Leie.
De royale leefruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en creëert een gevoel van openheid en sereniteit. De stijlvolle open maatkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het perfecte decor voor ontspannen momenten en verfijnd genieten.
Dit appartement beschikt over twee zonovergoten terrassen: een royaal terras aan de voorzijde én een tweede terras met adembenemend zicht op de Leie en het omliggende groen. Hier geniet u in alle privacy van rust, licht en een panoramische woonervaring waar binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien.
De hoogwaardige afwerking omvat zorgvuldig geselecteerde materialen, elegante parketvloeren, stijlvolle inloopdouches en hedendaags wooncomfort tot in het kleinste detail. De omliggende private parktuin van maar liefst 4.000 m² versterkt het exclusieve karakter van het project en biedt een uitzonderlijke connectie met de natuur.
✨ Profiteer bovendien van het verlengde btw-tarief van 6% en geniet van een uitzonderlijk voordeel tot €78.000*.
De bouwwerken zijn inmiddels volop aan de gang.
Leiemeersen omvat 29 exclusieve twee- en drieslaapkamerappartementen, verdeeld over drie stijlvolle parkresidenties ontworpen door het gerenommeerde bureau CAAN Architecten. Het project onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, duurzame visie en ongeëvenaarde woonkwaliteit. Elk appartement wordt uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en energiezuinige technieken die garant staan voor maximaal comfort en een minimaal energieverbruik. Ondergronds parkeren en de mogelijkheid tot levenslang wonen maken deze exclusieve woonervaring compleet.
📍 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30)
*Contacteer ons voor de voorwaarden.
| Prix du bâtiment hors TVA | 614 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Leiemeersen |
| Quartier ou lieu-dit | Astene |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 614000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Acasa
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 062AST-B3.1 |