Overzicht
Omschrijving
Prachtig tweeslaapkamer appartement aan de Leie
Ervaar een uitzonderlijke woonbeleving in dit verfijnde 2-slaapkamerappartement binnen het exclusieve woonproject Leiemeersen, waar rust, natuur en architecturale elegantie samenkomen op een unieke locatie aan de Leie.
De royale leefruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en creëert een gevoel van openheid en sereniteit. De stijlvolle open maatkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het perfecte decor voor ontspannen momenten en verfijnd genieten.
Dit appartement beschikt over twee zonovergoten terrassen: een royaal terras aan de voorzijde én een tweede terras met adembenemend zicht op de Leie en het omliggende groen. Hier geniet u in alle privacy van rust, licht en een panoramische woonervaring waar binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien.
De hoogwaardige afwerking omvat zorgvuldig geselecteerde materialen, elegante parketvloeren, stijlvolle inloopdouches en hedendaags wooncomfort tot in het kleinste detail. De omliggende private parktuin van maar liefst 4.000 m² versterkt het exclusieve karakter van het project en biedt een uitzonderlijke connectie met de natuur.
✨ Profiteer bovendien van het verlengde btw-tarief van 6% en geniet van een uitzonderlijk voordeel tot €78.000*.
De bouwwerken zijn inmiddels volop aan de gang.
Leiemeersen omvat 29 exclusieve twee- en drieslaapkamerappartementen, verdeeld over drie stijlvolle parkresidenties ontworpen door het gerenommeerde bureau CAAN Architecten. Het project onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, duurzame visie en ongeëvenaarde woonkwaliteit. Elk appartement wordt uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en energiezuinige technieken die garant staan voor maximaal comfort en een minimaal energieverbruik. Ondergronds parkeren en de mogelijkheid tot levenslang wonen maken deze exclusieve woonervaring compleet.
📍 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30)
*Contacteer ons voor de voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 614.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Leiemeersen |
| Wijk of buurt | Astene |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 614000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 062AST-B3.1 |