Overzicht
Omschrijving
Uniek triplexappartement met huislift in historisch centrum
Prinsenhof is een uitzonderlijke herbestemming van een erfgoedsite, waar het authentieke karakter van vroeger samensmelt met het comfort van vandaag. Dit triplexappartement, opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, wordt met de grootste zorg afgewerkt: respectvol voor de historische ziel van het gebouw, maar volledig uitgerust naar moderne normen.
Vanuit de inkomhal kom je in een stijlvolle eetruimte met een volledig uitgeruste designkeuken in hoogwaardige materialen. De plafonds lopen op tot 3,5 meter hoog en zorgen samen met de warme parketvloeren voor een ruimtelijk en elegant geheel. Het lichte salon gaat via een grote glazen wand vloeiend over in de privétuin met terras — een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement telt vier ruime slaapkamers over twee verdiepingen, met op elke verdieping een volledige badkamer (inloopdouche of ligbad), luxueus afgewerkt voor een hotelmatige beleving. Een huislift maakt het wonen extra comfortabel en toekomstbestendig.
De zolderverdieping wordt casco geleverd en biedt ruimte voor een bureau, hobbyruimte, dressing of extra opslag.
Het geheel ligt rond een groene, autovrije binnentuin — een zeldzame combinatie van rust en privacy, en toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Gent.
💡 Onder bepaalde voorwaarden geniet je van het verlaagd btw-tarief van 6%.
Interieurbeelden zijn indicatief. EPB in opmaak: renovatie max. E70.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Prinsenhof |
| Wijk of buurt | Prinsenhof |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Ingrijpende energetische renovatie max. E70 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 011DEM-A21 |