Exclusieve penthouse in historisch Prinsenhof - 6% btw
In het hart van Gent, in de herontwikkelde erfgoedsite Prinsenhof, bevindt zich deze unieke penthouse met 2 slaapkamers, gelegen in de voormalige loods van het project. Een woonplek waar geschiedenis en hedendaagse luxe naadloos samenkomen.
De lichtrijke leefruimte met eiken parketvloer, open keuken en plafondhoogte tot 5,5 meter creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte. Authentieke balkenstructuren zorgen voor karakter, terwijl het grote schuifraam toegang geeft tot een zonnig terras met handige terrasberging.
De penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, apart toilet en berging. Verwarming gebeurt via een individuele warmtepomp met vloerverwarming. Dit duurzame project wordt afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en aandacht voor energie-efficiëntie (EPB in opmaak, max. E70).
Onder bepaalde voorwaarden is het 6% btw-tarief van toepassing – een mooie financiële troef.
Prinsenhof telt 23 appartementen en 5 gezinswoningen rond een groene, autovrije binnentuin. Ondergrondse parkeerkelder met autolift, staanplaatsen en bergingen zijn optioneel verkrijgbaar.
Beleef wonen met ziel én comfort in het unieke Prinsenhof.
Interieurbeelden zijn indicatief.
| Pand naam | Prinsenhof - De Motte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 011DEM-A19B0.8 |
Neem contact op