Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zicht op groen
Ontdek dit ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement op de tweede verdieping van Vijverzicht, een kleinschalige en exclusieve villaresidentie op een toplocatie nabij het centrum van Roeselare.
De residentie bestaat uit 2 gebouwen met telkens slechts 9 appartementen, waardoor rust, privacy en een exclusief woongevoel centraal staan. Hier woont u in een groene omgeving aan het water, met een prachtig zicht op de natuurlijke vijver.
Het appartement combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardig wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim zonnig leefterras, met ideale zonoriëntatie, waar u in alle rust geniet van het groen, het water en extra privacy dankzij de hogere ligging.
De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden, terwijl u thuis geniet van een rustige en stijlvolle woonomgeving.
De appartementen in Vijverzicht worden gekenmerkt door een luxueuze afwerking met parket, designtegels, een designkeuken met composiet werkblad en een stijlvolle badkamer. Bovendien zijn alle appartementen energiezuinig en BEN, dankzij geothermie en een individuele warmtepomp. Bovendien betaalt u gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing dankzij het lage E-peil.
Troeven:
2 volwaardige slaapkamers
Gelegen op de tweede verdieping
Kleinschalige en exclusieve villaresidentie
2 gebouwen met telkens slechts 9 appartementen
Groene ligging aan het water
Zicht op de natuurlijke vijver
Groot zonnig leefterras
Terrassen tussen 15 en 60 m²
Ideale zonoriëntatie
Grote raampartijen met veel lichtinval
Luxueuze afwerking met parket, designtegels en designkeuken
Designkeuken met composiet werkblad
Energiezuinig BEN-appartement
Geothermie en individuele warmtepomp
Topligging nabij centrum Roeselare
Winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand
Vijverzicht combineert exclusief wonen in het groen met luxueuze afwerking, energiezuinige technieken en een centrale ligging nabij het centrum van Roeselare.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 366.800 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Vijverzicht |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | BEN-appartement met E-peil 20 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 366800 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 028WOL-A2.2 |
Neem contact op