Overzicht
Omschrijving
Luxueus appartement met 2 slaapkamers - 6% btw mogelijk
Wonen in het Prinsenhof is kiezen voor een uitzonderlijke woonbeleving in het historische hart van Gent. Dit exclusieve appartement maakt deel uit van een zorgvuldig herontwikkelde erfgoedsite waar authentieke architectuur, hedendaags comfort en verfijnde afwerking harmonieus samenvloeien.
Het appartement onderscheidt zich door haar royale gevoel van ruimte, met een imposante plafondhoogte van meer dan 3 meter en een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot stijlvol wonen. De volledig uitgeruste luxekeuken vormt een elegante blikvanger en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een open en tijdloze woonomgeving ontstaat.
Een absolute troef is de privatieve tuin van circa 85 m²: een uitzonderlijke buitenruimte in het centrum van de stad, ideaal om in alle rust te genieten van groen, licht en privacy.
De indeling omvat twee volwaardige slaapkamers, een verfijnde designbadkamer, een apart toilet en een praktische berging. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het wooncomfort in deze stedelijke context verder vervolledigt.
Prinsenhof bestaat uit 23 appartementen en 5 woningen, verdeeld over karaktervolle historische gebouwen en elegante nieuwbouwvolumes. Het geheel werd ontworpen rond een groene, autovrije binnentuin die rust, geborgenheid en exclusiviteit uitstraalt. Het project wordt duurzaam en hoogwaardig afgewerkt, met onder meer vloerverwarming, warmtepompen en kwalitatieve materialen die comfort en energie-efficiëntie centraal stellen.
Onder bepaalde voorwaarden komt deze aankoop in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel kan betekenen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar karaktervol, luxueus en toekomstgericht wonen op een toplocatie in Gent.
Interieurbeelden zijn indicatief. EPB in opmaak — energetische renovatie, max. E70.
| Pand naam | Prinsenhof |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 70 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 011DEM-A19B0.3 |