Luxueus appartement met 2 slaapkamers - 6% btw mogelijk
Welkom in Prinsenhof, een uitzonderlijke herontwikkeling waar historisch erfgoed, verfijnde architectuur en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen in het hart van Gent biedt dit energiezuinige appartement een unieke woonbeleving, gekenmerkt door rust, elegantie en een hoogwaardige afwerking.
De lichtrijke leefruimte met 4m vrijde hoogte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. De twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer maken het appartement compleet. Daarnaast omvat het appartement een praktische berging bureauruimte.
Het appartement geniet zowel van een zonnig terras, als een eigen privétuin. Een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, midden in de stad en toch volledig weg van de drukte.
Prinsenhof bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, tussen de verkeersluwe Simon De Mirabellostraat en de historische kloostertuin van de Paters Karmelieten. Het prestigieuze project omvat 23 appartementen en 5 woningen, zorgvuldig ingebed rond een autovrije en groen aangelegde binnentuin. Hier krijgt wonen een bijzondere dimensie: sereen, groen en exclusief, met de bruisende binnenstad op wandelafstand.
Ook aan hedendaags comfort is gedacht. Ondergrondse parkeerplaatsen, privatieve bergingen en fietsenstallingen zijn optioneel beschikbaar en vlot bereikbaar via een autolift.
Een unieke kans om te wonen op een historische plek, met de luxe van hedendaags comfort en de charme van een groene, serene omgeving in het hart van Gent.
Interessant fiscaal voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn, wat een aanzienlijke besparing op uw investering kan betekenen.
*Interieurbeelden zijn louter illustratief. EPB in opmaak.
| Pand naam | Prinsenhof |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 011DEM-A19B.04 |
Neem contact op