Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse met 111m² terras en zwembad
Kom langs op de kijkdag van Leiemeersen op zaterdag 5 september, van 14 tot 16u. Ervaar de prachtige appartementen en geniet van het zalige uitzicht op de Leie.
Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving op een unieke locatie, biedt dit exclusieve penthouse in Astene een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en verfijnde luxe. Gelegen tussen Sint-Martens-Latem en Deinze, geniet u hier van een uniek uitzicht op de Leie en het omliggende natuurgebied.
Dit indrukwekkende penthouse van maar liefst 205 m² beslaat de vierde en vijfde verdieping en onderscheidt zich door zijn royale volumes, hoogwaardige architectuur en uitzonderlijke buitenruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen het landschap maximaal naar binnen.
De privatieve lift biedt rechtstreeks toegang tot het penthouse en onderstreept het exclusieve karakter van deze woning. Binnen beschikt u over drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waardoor comfort en privacy vooropstaan.
De absolute blikvanger is het zonovergoten terras van 111 m² met privézwembad. Een uitzonderlijke plek om in alle rust te genieten, te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht. Hier krijgt buitenleven een nieuwe dimensie.
Het residentiële woonproject Leiemeersen biedt plaats aan 29 gezinnen en bestaat uit een zorgvuldig samengestelde mix van twee- en drieslaapkamerappartementen. De drie kleinschalige parkresidenties zijn optimaal ingeplant langs de Leie, met bijzondere aandacht voor privacy, groen en vergezichten.
De architectuur werd ontworpen door het gerenommeerde CAAN Architecten en combineert een tijdloze uitstraling met duurzame en hoogwaardige materialen. Elk appartement wordt voorzien van moderne, energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming.
Ook levenslang wonen wordt niet uit het oog verloren: de indeling kan, in samenspraak, worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Parkeren gebeurt comfortabel en discreet ondergronds.
EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30).
Bovendien geniet u van het verlengde 6%-btw-tarief, een bijkomend financieel voordeel bij de aankoop.*
Oplevering winter '26-'27
* Contacteer ons voor de voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.613.500 |
|---|
| Pand naam | Leiemeersen |
|---|---|
| Wijk of buurt | Astene |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1613500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 062AST-B4.2 |