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Description
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Nl :
Op een rustige en toch zeer centrale locatie vindt u dit zeer gezellige appartement op het 1ste verdiep. De originele bouw dateert van 1975, maar sedert 2016 werd alles vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, nieuwe CV-ketel, elektriciteit, vloeren, plakkerij, nieuwe ramen met HR-glas, isolatie dak apptn. + zijmuur etc... De gemeenschappelijke inkomhall is ruim en geschikt voor bv. kinderkoets of fiets. Het app. zelf heeft een eigen inkomhal, een living (ca. 30m²), aparte keuken met afwasmachine, een nachthall, nieuwe badkamer met lavabo en douche, 2 slaapkamers (ca. 16 en 10m²), een berging met CV (vernieuwd) van 1.5m², een gastentoilet en een mooi terras (ca. 10m²) met 2 bergingen. De elektriciteit is volledig conform (blanco attest!) en dak + zijgevel(s) werden extra geïsoleerd (zeer goede EPC!). Ook goede investering voor verhuur. Geen lift dus geen maandelijkse kosten! ????
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Année de construction | 1975 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231025-0002519236-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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