Aperçu
Description
appartement
Situé au septième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement-terrasse d'environ 140 m² est entouré de deux grandes terrasses ensoleillées d'une superficie totale d'environ 100 m². Grâce à son emplacement unique, vous bénéficiez ici d'une magnifique vue dégagée sur le cadre verdoyant du Rivierenhof à l'avant et d'une vue panoramique sur la ville à l'arrière.
Un atout particulier est que l'ascenseur donne directement accès à l'appartement.
En entrant dans l'appartement, vous accédez à un hall spacieux qui mène à l'espace de vie. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre, grâce à ses grandes baies vitrées, une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Le poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse, contribue à une expérience de vie chaleureuse et conviviale.
À côté se trouve la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, idéales pour les familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Elle comprend également des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Pour plus de confort, l'appartement a été équipé de volets roulants électriques, d'une porte de sécurité, d'un vidéophone, de vitres de sécurité et d'un système d'alarme.
Un garage peut être acheté ou loué séparément.
Atouts :
·Penthouse au dernier étage
·Environ 140 m² de surface habitable
·Deux terrasses spacieuses d'une superficie totale d'environ 100 m²
·Ascenseur avec accès direct à l'appartement
·Espace de vie ouvert et lumineux
·Vue sur le Rivierenhof et les environs
·Volets roulants électriques et équipements de sécurité complets
·Possibilité d'acheter ou de louer un garage
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, la vie en plein air et une vue panoramique dans un emplacement exceptionnel.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220429-0002589277-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339986 - 1315212 |