Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk penthouse met ruime terrassen en panoramisch uitzi
Op de zevende en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit ruime penthouse-appartement van ca. 140 m², omringd door twee royale zonneterrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 100 m². Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een prachtig open uitzicht over de groene omgeving van het Rivierenhof aan de voorzijde en een weids stadszicht aan de achterzijde.
Een bijzonder pluspunt is dat de lift rechtstreeks toegang biedt tot het appartement.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename connectie met de buitenruimtes. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan een warme en gezellige woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met voldoende kastruimte en werkoppervlak.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Voor extra comfort werd het appartement voorzien van elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur, videofoon, veiligheidsglas en een alarmsysteem.
Een garage kan afzonderlijk worden aangekocht of gehuurd worden.
Troeven:
·Penthouse op de hoogste verdieping
·Ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte
·Twee ruime terrassen van samen ca. 100 m²
·Lift met directe toegang tot het appartement
·Open en lichtrijke leefruimte
·Uitzicht op het Rivierenhof en de omgeving
·Elektrische rolluiken en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen
·Mogelijkheid tot aankoop of huur van een garage
Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, buitenleven en een panoramisch uitzicht op een uitstekende locatie.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220429-0002589277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339986 - 1315212 |