Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Brecht!
Ruim dakappartement met 1 slaapkamer in het centrum van Brecht!
Dit dakappartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal.
Het appartement omvat een keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een eetkamer en een gezellige woonkamer met toegang tot een ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over één afzonderlijke slaapkamer.
Troeven:
·Momenteel verhuurd aan 850 per maand
·Bruto rendement van 4,85%
·Strategische ligging nabij het centrum van Brecht
·Bruikbare vloeroppervlakte: 73 m²
·EPC: 362 kWh/(m²/jaar) energielabel D
·Ook het commerciële gelijkvloers en een appartement op 1ste verdieping met 3 slaapkamers in hetzelfde gebouw worden afzonderlijk te koop aangeboden
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden op een uitstekende locatie.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343589 - 26-MAD-009-V2 |
Neem contact op