Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zeker een bezoek waard.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereikt u vrijwel alle ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte (34m²) met aansluitend de keuken (8,5m²), die toegang biedt tot het terras aan de voorzijde.
Centraal bevinden zich de badkamer en twee praktische bergingen, ideaal als extra opbergruimte, dressing en/of home office.
Achteraan liggen de twee volwaardige slaapkamers (16m² en 11m²). Via de tweede slaapkamer bereikt u het tweede terras. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten.
Bij het appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging (nr. 6).
Ligging
De ligging is een absolute troef. Voor de deur stopt tram 5 (momenteel omgedoopt tot tram A9), waarmee u in ongeveer 20 minuten het historische centrum van Antwerpen bereikt. Daarnaast bevinden de Bremweide, het Ertbruggebos, Park Groot Schijn en het Rivierenhof zich op wandelafstand. Winkels, horeca, scholen en apotheken liggen eveneens vlakbij.
Water en verwarming zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten.
Pluspunten
- Bewoonbare oppervlakte van 105 m²
- Twee terrassen
- Dubbele HR-beglazing
- Geïsoleerd dak
- Zeer goed onderhouden
- Centrale, vlot bereikbare ligging
Interesse? Contacteer One Vastgoed via 03 360 85 30 voor een bezoek!
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886620-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 361 € |
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26-116 |