Overzicht
Omschrijving
Appartement (105m²) met 2 slpk en 2 terrassen!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zeker een bezoek waard.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereikt u vrijwel alle ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte (34m²) met aansluitend de keuken (8,5m²), die toegang biedt tot het terras aan de voorzijde.
Centraal bevinden zich de badkamer en twee praktische bergingen, ideaal als extra opbergruimte, dressing en/of home office.
Achteraan liggen de twee volwaardige slaapkamers (16m² en 11m²). Via de tweede slaapkamer bereikt u het tweede terras. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten.
Bij het appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging (nr. 6).
Ligging
De ligging is een absolute troef. Voor de deur stopt tram 5 (momenteel omgedoopt tot tram A9), waarmee u in ongeveer 20 minuten het historische centrum van Antwerpen bereikt. Daarnaast bevinden de Bremweide, het Ertbruggebos, Park Groot Schijn en het Rivierenhof zich op wandelafstand. Winkels, horeca, scholen en apotheken liggen eveneens vlakbij.
Water en verwarming zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten.
Pluspunten
- Bewoonbare oppervlakte van 105 m²
- Twee terrassen
- Dubbele HR-beglazing
- Geïsoleerd dak
- Zeer goed onderhouden
- Centrale, vlot bereikbare ligging
Interesse? Contacteer One Vastgoed via 03 360 85 30 voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 361 € |
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26-116 |