Appartement à vendre

Appartement

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un endroit calme, tout en étant proche de tout ? Cet agréable appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, allie un cadre de vie confortable à un emplacement particulièrement agréable à Deurne-Sud.
L'appartement se trouve dans une rue calme et peu fréquentée par les voitures, bordée de jardins, entre le quartier très prisé de Groenenhoek et celui d'Unitas. Le Boekenbergpark est accessible à pied, tout comme les commerces, les transports en commun et les adresses de quartier conviviales telles que la boulangerie au levain Bloemberen. Avec le bus et le tram au coin de la rue, vous pouvez en outre rejoindre facilement le centre d’Anvers.
Malgré la proximité de l’aéroport, l’appartement se trouve en dehors des couloirs d’approche, ce qui limite considérablement les nuisances sonores et vous permet de vivre ici dans un calme surprenant.
Le jardin de rue, doté d’une « station d’accueil » modulaire, constitue un atout appréciable. En tant que résident, vous pouvez notamment y profiter de hamacs et de mobilier de pique-nique : un lieu de rencontre convivial les jours ensoleillés, juste à côté de chez vous !

Le bâtiment et l’appartement ont été rénovés en 2015, y compris les canalisations, l’électricité, etc. Le toit a été doté d’une isolation de 12 cm, la coupole a été rénovée en 2018 et la façade latérale a été isolée en 2025.
Une nouvelle porte d’entrée a par ailleurs été installée récemment.
L’appartement bénéficie d’un label PEB C, d’une installation électrique conforme, de double vitrage et ne contient pas d’amiante.

Agencement
Le salon lumineux, doté d’un sol stratifié de couleur neutre, communique avec la cuisine ouverte et équipée de tous les appareils électroménagers. Vous trouverez également une salle de bains soignée avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie séparée très pratique.
À l'arrière, au calme, se trouvent les deux chambres (dimensions : 4,7 x 2,7 et 3,5 x 2,7).
L'espace de rangement est abondant grâce à la grande cave privée.

De plus, un parking à vélos fermé pour les résidents se trouve juste au coin de la rue.
Tous les compteurs sont individuels. Il n’y a pas de syndic et les charges communes sont particulièrement limitées à l’électricité des parties communes et à l’assurance collective de l’immeuble.

L'appartement est actuellement loué. Pour l'occuper vous-même, vous devrez donc respecter un préavis de 6 mois au