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Nl :
Dit verzorgde appartement is gelegen aan de August Van De Wielelei 157 in Deurne en geniet van een uitstekende ligging. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten en Wijnegem Shopping Center bevinden zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid!
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en verwelkomt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes.
De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer en biedt rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een koelkast met vriesvak, gasfornuis, spoelbak en voldoende opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten. Naast de keuken vindt u een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijke toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad, een lavabomeubel met spiegel en handige kolomkasten die extra opbergruimte bieden.
Troeven:
+ Energiezuinig appartement met EPC-label A
+ Conforme elektrische installatie
+ Lichtrijke leefruimte met parketvloer
+ Twee slaapkamers
+ Aangenaam zuidgericht terras
+ Praktische berging met wasvoorzieningen
+ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen
Neem vandaag nog contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240905-0003362006-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VB20260041 |
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