Aperçu
Description
Appartement 2 chambres rénové | Diekirch | Jost-immo
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
Appartement entièrement rénové au cœur de Diekirch
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce bel appartement deux chambres, idéalement situé dans un quartier recherché de Diekirch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
Entièrement rénové en 2025, cet appartement combine modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. La résidence, construite en 1977, bénéficie d’une chaudière récemment remplacée, assurant un meilleur confort thermique.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence équipée d’un ascenseur, il développe une surface habitable d’environ 80 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et pratique.
Composition
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangement s’ouvre harmonieusement sur un espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et moderne.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche contemporaine ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
Sous-sol :
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.
Aspects techniques
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Chaudière récemment remplacée
Châssis PVC double vitrage
Certificat de performance énergétique : G / H
Conclusion
Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement central à Diekirch.
Le montant de 590.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 par mail [email protected]
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Jost-Immo (IPI 512082)
| Adresse |
Heibësch 161
6717 - Attert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3374 - 858247 |