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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitzonderlijke buitenruimte? Dit instapklare gelijkvloers appartement van 128 m² in Dilbeek combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel.
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen geniet u hier van rust en privacy. De absolute troef is de ruime zuidgerichte tuin van ca. 200 m², exclusief voor dit appartement, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.
Binnenin beschikt het appartement over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, drie slaapkamers (16m², 13m², 13m²) een badkamer en praktische bergruimtes.
Extra comfort wordt geboden door een privatieve garage, twee staanplaatsen buiten en een private kelderberging.
Technisch is het appartement goed uitgerust met dubbele beglazing en recente centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC-label C (232 kWh/m²/jaar)
De ligging is een absolute meerwaarde: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van de Brusselse Ring bereikt u Brussel en omliggende gemeenten in geen tijd.
Een ideale opportuniteit voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003888850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842326 |