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Description
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Nl :
Karaktervol vrijstaand gebouw met 3 wooneenheden op 2.887 m². Iedere woongelegenheid beschikt over een privé inkomdeur.
WOONGELEGENHEID 1: woning met 2 slaapkamers.
WOONGELEGENHEID 2: appartement, gelijkvloers met 2 slaapkamers en grote hobbyruimte.
WOONGELEGENHEID 3: Duplex appartement met 3 slaapkamers.
PARKING
* EPC Rijksweg 897: label C - 254 kWh/m² - geen renovatieplicht.
* EPC Rijksweg 899/1: label C - 293 kWh/m² - geen renovatieplicht.
* EPC Rijksweg 899/2: label C - 252 kWh/m² - geen renovatieplicht.
Ieder woongelegenheid beschikt over een goed gekeurd stroomattest.
Het pand staat op de lijst van onroerend erfgoed, omwille van zijn architecturale en
historische waarde.
Tal van mogelijkheden voor uitbreiden, bouwen, ... mits overleg met de bevoegde instanties!
WOONGELEGENHEID 1. 132 m².
Knusse, nette woning met 2 slaapkamers en praktijkruimte. De inkom met de vestiaire leidt u naar de lichtrijke woonkamer (40 m²) met open, ingerichte keuken. Wasplaats met aansluiting wasmachine. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en een bergzolder. In de kelder/sousterrain bevindt zich een werk/praktijkruimte van 40m². De woning beschikt over een toilet gelijkvloers, èn op de verdieping. Een privé terras maakt deze gezellige woning compleet.
WOONGELEGENHEID 2: 200 m²
Extra ruim gelijkvloers appartement, met 2 slaapkamers en bureel en hobbyruimte/bureel.
Het appartement beschikt over een privé inkomdeur. De inkomhal, met de centrale gang l
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Chambres | 7 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704-0003910732-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1308088 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9280 |