Aperçu
Description
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Nl :
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers. Prachtig uitzicht. 3de verdiep. Lift.
VERKOOP onder REGISTRATIE en niet onder btw-stelsel.
Op 700 m van de autostrade !
Gunstig gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Heirstraat. Centrum Maasmechelen.
Het appartement heeft vensters op 3 gevels.
De residentie telt 5 eenheden : gelijkvloers handel / winkel, en bovenliggend 4 appartementen. Er is 1 appartement per verdieping. Oppervlakte van het appartement: 87,92 m².
De woonkamer heeft een open keuken en aansluitend een inpandig zomer-winter-terras, heel het jaar door genietbaar! 2 slaapkamers en 2 bergingen. Het appartement heeft een praktische indeling!
Het appartement wordt verkocht in Casco+ staat, dit is tot en met chape en bezetwerken.
Dubbele beglazing in PVC ramen. De leidingen zijn aanwezig voor ventilatie, verwarming, waterleiding, aansluitingen zijn aanwezig voor de keuken en de badkamer, ..
Werken nog uit te voeren door de koper: vloeren plaatsen, verwarmingsketel, ventilatiesysteem, keuken en badkamer en sanitair, deuren...
Er zijn 2 gemeenschappelijke kelders voor de meters. Gelijkvloers is een berging voor de containers; inkomdeur op de Heirstraat. En een fietsenberging, inkom ook langs de Heirstraat.
De huidige ruwbouw-staat, casco+ wordt verkocht, verder af te werken door de koper en op diens kosten. Ideale eigen woonst én investering in bruisend Maasmechelen!
De gemeenschappelijke delen (buitengevel, trappenhal, lift) wordt verder afgewerkt door de bouwheer
| Prix du bâtiment hors TVA | 259 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Hoek RIjksweg - Heirstraat |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.38 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9270 |