Appartement à vendre
125000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 80M2 - Dinant centre - à aménager
🏡 VENDU - TROP TARD - VENDU - TROP TARD – Appartement 2 chambres en plein cœur de Dinant! Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet espace de 82 m² hab. offre un potentiel rare dans un quartier très recherché, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Dinant. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il est affecté en logement et devra être aménagé selon vos envies pour créer un spacieux séjour lumineux (living & salle à manger), 2 chambres confortables, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle de bains avec WC et des pièces/espaces de rangements. PEB C, châssis à changer - électricité non-conforme. Tout est accessible à pied au départ de cette adresse (commerces, restos, gare, croisette, ...). Des travaux sont à prévoir certes mais c'est une belle opportunité pour façonner votre projet sur mesure au cœur de la belle ville de Dinant. Idéal pour un premier achat ou un investissement! Quelques projections photos sont disponibles sur ce site ainsi qu'une idée de plan d'aménagement. Visites uniquement les mardi et jeudi: 0472/65.13.29 - [email protected]
| Disponible le | 15 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250725005312 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14522 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4376 - 3391678 |