Overzicht
Omschrijving
Appartement 80M2 - Dinant centrum - te verbouwen
te koop - Appartement met 2 slaapkamers in hartje Dinant! Bieden vanaf €125,000. Gelegen op de 2e verdieping van een residentie met lift, biedt deze 82 m² woonruimte een zeldzaam potentieel in een zeer gewilde omgeving, op een steenworp afstand van alle voorzieningen in het centrum van Dinant. Momenteel wordt het gebruikt als tandartspraktijk, maar het is toegewezen als woning en zal naar wens moeten worden verbouwd om een ruime, lichte woonkamer (woon- en eetkamer), 2 comfortabele slaapkamers, 1 functionele keuken, 1 badkamer met toilet en bergruimten/ruimtes te creëren. PEB C, kozijnen moeten vervangen worden - elektriciteit voldoet niet. Alles is op loopafstand van dit adres (winkels, restaurants, station, Croisette, enz.). Hoewel er wat werk nodig is, is dit een geweldige kans om je project op maat te maken in het hart van de mooie stad Dinant. Ideaal voor een eerste aankoop of investering! Enkele fotoprojecties zijn beschikbaar op deze site, evenals een idee van de indeling. Bezoek alleen op dinsdag en donderdag: 0472/65.13.29 - [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250725005312 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14522 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4376 - 3391678 |