Aperçu
Description
Splendide appartement 2 CH - VUE MEUSE & CITADELLE
Face à la Meuse et à la majestueuse Citadelle de Dinant, ce splendide appartement situé au 3e étage développe ± 130 m² et offre un cadre de vie tout simplement remarquable. Depuis le séjour, la SAM, la cuisine ouverte et même la chambre principale, la vue s’étend largement sur les joyaux dinantais. Un panorama vivant, dont on ne se lasse jamais.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, a été pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L’ensemble a été entièrement rénové en 2013/2014 et se présente aujourd’hui dans un état irréprochable. L’installation électrique est conforme.
L’espace nuit se compose de 2 chambres et d’1 bureau séparé. Deux salles de douche/bain complètent l’ensemble.
La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 3e étage. Une cave, incluse dans le prix, vient compléter ce bel appartement. Un double emplacement de parking couvert est également disponible au prix de 25 000€.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, qui combine confort moderne et vue d’exception. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par mail à [email protected]
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331011825 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28038 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1150 - 7537 |