Overzicht
Omschrijving
Appartement
Met uitzicht op de Maas en de majestueuze Citadel van Dinant, biedt dit prachtige appartement op de 3e verdieping van 130 m² een gewoonweg opmerkelijke woonomgeving. Vanuit de woonkamer, de eetkamer, de open keuken en zelfs de hoofdslaapkamer strekt het uitzicht zich uit over de juwelen van Dinant. Het is een woonpanorama waar je nooit genoeg van zult krijgen.
Het appartement baadt in natuurlijk licht dankzij het zuidwestelijke aspect aan de achterzijde en is verleidelijk met zijn royale volumes en warme sfeer. De ruime, gezellige woonkamer is ontworpen om te entertainen en het beste uit elk moment te halen. Het pand is in 2013/2014 volledig gerenoveerd en verkeert nu in perfecte staat. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers en 1 aparte studeerkamer. Twee badkamers met douche maken de woning compleet.
De woning heeft een lift voor gemakkelijke toegang tot de 3e verdieping. Een kelder en een dubbele parkeerplaats maken dit zeldzame object op de markt compleet.
Een lichte, ruime en perfect onderhouden flat die modern comfort combineert met een uitzonderlijk uitzicht. Een kans die je meteen moet ontdekken.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op [email protected]
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331011825 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28038 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1150 - 7537 |