Aperçu
Description
Agréable appartement 3 CH avec vue imprenable sur Dinant
Difficile d’imaginer un emplacement plus emblématique à Dinant. Situé au dernier étage d’une résidence de qualité (avec ascenseur), cet appartement entièrement rénové en 2020 bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à la gare de Dinant, le long des quais de Meuse et avec la Collégiale en ligne de vue. Les commerces et commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Au 4e étage, l’appartement profite pleinement de sa position en hauteur et surtout d’une vue remarquable sur la Meuse et la carte postale typique de Dinant. Depuis le très grand séjour de plus de 50 m², le panorama offre un décor dont on ne se lasse pas.
L’espace de vie se poursuit avec une cuisine équipée disposant également d’un espace buanderie. Le logement comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche, le tout organisé autour d’un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble.
Actuellement loué 700 € par mois + 150 € de provisions pour les charges communes, cet appartement peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement dans un emplacement recherché au cœur de Dinant.
Vous souhaitez découvrir cette vue par vous-même et visiter l’appartement ? Contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415010824 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1249 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1277 - 7642 |
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