Overzicht
Omschrijving
Appartement
Een meer iconische locatie in Dinant is nauwelijks voor te stellen. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een hoogwaardig appartementencomplex (met lift), is in 2020 volledig gerenoveerd en geniet van een uitzonderlijke ligging, tegenover het station van Dinant, langs de oevers van de Maas en met uitzicht op de collegiale kerk. De winkels en voorzieningen in het stadscentrum liggen op loopafstand, wat zorgt voor een even praktisch als aangenaam leefklimaat.
Op de 4e verdieping profiteert het appartement ten volle van zijn hoge ligging en vooral van een opmerkelijk uitzicht op de Maas en het typische ansichtkaartpatroon van Dinant. Vanuit de zeer ruime woonkamer van meer dan 50 m² biedt het panorama een uitzicht waar men nooit genoeg van krijgt.
De leefruimte wordt voortgezet met een ingerichte keuken die ook beschikt over een wasruimte. De woning omvat 3 ruime slaapkamers en een doucheruimte, allemaal georganiseerd rond een hal die toegang biedt tot de verschillende kamers. Een kelder en een parkeerplaats maken het geheel compleet.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor 700 € per maand + 150 € aan provisies voor de gemeenschappelijke kosten en kan ook een interessante investeringsmogelijkheid zijn op een gewilde locatie in het hart van Dinant.
Wilt u dit uitzicht zelf ontdekken en het appartement bezichtigen? Neem dan contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415010824 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66726 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1277 - 7642 |
Neem contact op