Appartement à vendre

Duplex situé dans le centre de Dour

Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d'un club de tennis, d'une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir les deux duplex qui restent au sein de la Résidence. Ils se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : un living avec cuisine équipée en open space, très belle terrasse de 10 m², WC (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie. A l'étage : deux belles chambres, salle de bains avec WC suspendu, meuble lavabo et colonne, bain/douche. Divers : cave 10 m², chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double vitrage aluminium, électricité neuve. Surface habitable : 100 m². PEB B = faible consommation. => Possibilité d'acquérir une place de parking individuelle, sécurisée par une grille électrique. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d'un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d'acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Prix d'un duplex : faire offre à partir de 165.000 €. Il reste un appartement au rez-de-chaussée et un au premier étage.