Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cet appartement idéalement situé au cœur de Duffel mérite certainement une visite. Grâce à son label EPC B avantageux, à ses faibles charges de copropriété et à la présence d'un ascenseur, il constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
On accède à l'appartement par le hall d'entrée doté d'un vestiaire pratique. À l'avant se trouve le salon lumineux, ouvert sur la cuisine. En ouvrant la cuisine sur le salon, vous créerez facilement un espace de vie moderne et ouvert, où les deux pièces se fondent harmonieusement l'une dans l'autre.
L’appartement dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains et de deux chambres à coucher spacieuses de 17 m² et 12 m² respectivement. Depuis la deuxième chambre, vous accédez à une terrasse agréable dotée d’un placard de rangement pratique.
Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave privée.
La possibilité d’acheter séparément un garage situé derrière l’immeuble pour 25 000 € constitue un atout indéniable. Vous disposerez ainsi en permanence d’une place de parking ou d’un espace de rangement supplémentaire au centre de Duffel.
En résumé, un appartement à l’agencement bien pensé, offrant une agréable sensation d’espace et constituant une excellente base pour le moderniser entièrement selon vos propres envies.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897494-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2299 - 1952 |