Appartement
Vous recherchez un appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier central ? Cet appartement prêt à emménager, d'une superficie de pas moins de 125 m², est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1991 et dispose de 3 chambres à coucher à part entière.
Grâce à sa situation centrale, les commerces, le supermarché Aldi, les écoles et les transports en commun (bus et train) sont accessibles à pied. De plus, des places de stationnement réservées aux résidents sont disponibles devant l’immeuble, et il y a également de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs.
L'appartement a toujours été entretenu avec le soin nécessaire au fil des ans et offre un agréable mélange d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Il est ainsi entièrement exempt d'amiante et bénéficie d'un bon score EPC avec le label B.
L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux et spacieux, une cuisine équipée, des toilettes séparées pour les invités, un débarras pratique, une salle de bains équipée avec des toilettes supplémentaires et 3 chambres spacieuses.
Les charges communes particulièrement basses, à seulement 30 € par mois, constituent un atout supplémentaire !
En bref, un appartement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une excellente accessibilité !
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251009-0003703478-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30 € |
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2359 - 1983 |
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