Aperçu
Description
Appartement duplex lumineux à vendre à Duffel
Bienvenue dans la Emiel Van Hammestraat, où nous sommes très heureux de vous présenter ce magnifique appartement en duplex prêt à emménager.
Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité à acheter à Duffel trouveront certainement l'endroit de leurs rêves ici.
Ce bâtiment attrayant, construit en 2011, est situé au calme aux deuxième et troisième étages d'un immeuble bien entretenu au cœur de la municipalité.
Cet appartement est à vendre et se distingue par sa grande quantité de lumière naturelle et son design spatial intelligent. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement avec une excellente accessibilité.
Le centre de Duffel, la gare et les principales routes de liaison se trouvent à deux pas, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
De plus, vous pouvez facilement vous garer dans la rue, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement central.
L'aménagement de l'appartement que nous vous proposons à la vente ici est le suivant :
Deuxième étage :
- Hall d'entrée accueillant
- Toilettes séparées
- Cuisine ouverte
- Espace de vie lumineux
Troisième étage :
- Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bain bien équipée
- Rangement pratique
- Accès à une terrasse ensoleillée de 7,2 m²
Outre ces espaces de vie agréables, ce bâtiment dispose également d'un sous-sol privé pour des espaces de rangement supplémentaires.
L'installation électrique, bien que non conforme actuellement, est toujours en cours de restauration complète par le propriétaire actuel.
Vous souhaitez venir voir cet appartement duplex unique à Duffel ? N'hésitez pas et contactez Dewaele Mechelen dès aujourd'hui pour planifier votre visite. À bientôt !
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211027-0002485011-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 244000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2800-26050 |
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