Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk duplex appartement te koop in Duffel
Welkom in de Emiel Van Hammestraat, waar wij u met veel enthousiasme dit prachtige en instapklare duplex appartement voorstellen.
Wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed om te kopen in Duffel, vindt hier ongetwijfeld zijn droomplek.
Dit aantrekkelijke pand, met bouwjaar 2011, is rustig gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw in het hart van de gemeente.
Dit appartement staat te koop en blinkt uit door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval en een slimme ruimtelijke inrichting. Het vormt een unieke kans voor wie een appartement wil kopen met een uitstekende bereikbaarheid.
Zowel het centrum van Duffel, het station als belangrijke verbindingswegen liggen op een boogscheut, wat uw dagelijkse verplaatsingen erg vlot maakt.
Bovendien kan u makkelijk parkeren in de straat, wat een enorme troef is op deze centrale locatie.
De indeling van het appartement dat we u hier te koop aanbieden, is als volgt:
Tweede verdieping:
- Uitnodigende inkomhal
- Apart toilet
- Open keuken
- Lichtrijke leefruimte
Derde verdieping:
- Ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht
- Goed uitgeruste badkamer
- Handige berging
- Toegang tot een zonnig terras van 7,2 m²
Naast deze aangename leefruimtes beschikt dit pand tevens over een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte.
De elektrische installatie, hoewel momenteel niet conform, wordt nog volledig in orde gebracht door de huidige eigenaar.
Wilt u dit unieke duplex appartement in Duffel komen bezichtigen? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met Dewaele Mechelen om uw bezoek in te plannen. Tot snel!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211027-0002485011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 244000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adres |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2800-26050 |
Neem contact op