Aperçu
Description
Appartement d’exception à vendre à Durbuy
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf, idéalement situé à quelques pas du centre de Durbuy.
Niché au sein d’une résidence récente et haut de gamme, ce bien d’exception développe plus de 228 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions.
L’appartement se compose de :
3 élégantes suites parentales
Un sauna
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
Un espace bar convivial
Deux toilettes séparées
Une spacieuse terrasse idéale pour profiter d’un cadre paisible
Des emplacements de parking intérieur et extérieur
Un espace de rangement
Bénéficiant d’un excellent PEB A, ce bien offre des performances énergétiques optimales.
Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Durbuy, permet un accès aisé à toutes les commodités, y compris à pied.
Rare sur le marché, cet appartement unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de prestige.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407502287 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 69 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007p6ybIAA |