Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement te koop in Durbuy
Het kantoor ERA B-LUX stelt u met trots dit prachtige nieuwbouwappartement voor, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Durbuy.
Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich in een recente en stijlvolle residentie en beschikt over meer dan 228 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de royale ruimtes, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een unieke woonbeleving.
Indeling van het appartement:
3 elegante master suites
Een sauna
Een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en leefruimte
Een gezellige barhoek
Twee aparte toiletten
Een ruim terras in een rustige en aangename omgeving
Binnen- en buitenstaanplaatsen
Een praktische bergruimte
Met een uitstekend EPC-label A biedt dit appartement bovendien optimale energieprestaties en wooncomfort.
De topligging, op amper 2 minuten van het centrum van Durbuy, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen, zelfs te voet.
Dit zeldzame pand op de vastgoedmarkt vormt een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen en luxevastgoed.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX via 084/311.888.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407502287 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 69 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adres |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000007p6ybIAA |