Aperçu
Description
Appartement
A distance de marche du centre d'Edegem, nous trouvons cet intéressant appartement de 2 chambres à coucher avec possibilité de garage !
Par le hall d'entrée commun, nous entrons dans l'immeuble bien entretenu et prenons les escaliers jusqu'au premier étage. Nous entrons dans l'appartement par le salon spacieux où les grandes fenêtres coulissantes récemment rénovées offrent une belle lumière ainsi qu'un accès au balcon situé à l'avant. Vient ensuite la cuisine, équipée d'un double évier, d'une plaque de cuisson au gaz et de nombreux espaces de rangement. En continuant à marcher vers l'arrière, vous entrez dans le huitième hall avec un vestiaire et des toilettes séparées. Depuis le palier, vous pouvez accéder à la salle de bains avec baignoire, lavabo et plomberie pour lave-linge et sèche-linge, au spacieux débarras/bureau et à 2 chambres de taille normale avec de nouvelles fenêtres ! Enfin, il y a une pièce de rangement pratique au niveau du sous-sol !
Le garage box est situé à l'arrière du bâtiment et peut être acheté pour 25 000 €.
L'appartement est actuellement loué !
Généralités : construction en béton, 2 à 3 chambres, chauffage individuel au gaz, fenêtres rénovées (2012 - 2023), toit déjà rénové et isolé, possibilité de garage !
Les frais mensuels sont de +/- 125 euros (entretien, eau, minuterie, police d'immeuble, syndic)
EPC : 130 kWh/m² - sans amiante !
Score P : A, score G : A
Année de construction | 1975 |
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Étage | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003129822-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Charges mensuelles | 125 € |
Revenu cadastral | 929 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Edegem (IPI 502957)
Adresse |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 15445 - 13530 |