Appartement à vendre

Privé-eigenaar

À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement (85 m²) prêt à emménager, comprenant 2 chambres. Le prix inclut un débarras pratique en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos commun.
L'appartement est situé au premier étage. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces ainsi que les centres-villes de Mortsel et d'Edegem. Le fort V est également accessible à pied.
À l'heure actuelle, l'appartement est loué. Le bail est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec des menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. L'installation électrique a déjà été rénovée, mais n'est pas encore conforme aux
prescriptions de l'AREI. Après inspection, l'appartement a été classé « sans amiante ».

Agencement :

On accède à l’appartement par le hall d’entrée central. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour un vestiaire ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
À l’avant du bâtiment, on trouve le salon lumineux en forme de L, doté d’un sol carrelé. La cuisine a été partiellement intégrée au salon et est équipée de tout le confort nécessaire.
Il y a deux chambres à coucher à part entière. On y accède par le couloir de nuit. Les chambres se trouvent à l'arrière de l'immeuble.
La salle de bains est située au centre de l'appartement et dispose d'une baignoire avec paroi de douche, ainsi que d'un meuble de salle de bains comprenant un lavabo, un miroir et des placards de rangement.

Les charges mensuelles fixes s’élèvent à environ 110 euros/mois, dont le locataire paie actuellement 50 euros/mois.

Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de cet appartement :

·Emplacement central, à la limite d'Edegem et de Mortsel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.
·Double vitrage partout avec menuiseries en PVC, chauffage central au gaz, sans amiante
·2 chambres à coucher à part entière
·Cave et local à vélos commun inclus

PEP 166 kWh/m² par an (label B)
Score P (score du terrain) : classe B
Score G (score du bâtiment) : classe A

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected].
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