Appartement à vendre
349000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Discover this charming and move-in ready apartment, located on the Dokter Frans Hemeryckxlaan in Edegem. With two spacious bedrooms, a bright living room, and an excellent EPC score A, this home combines contemporary comfort with an energy-efficient character. The combination of concrete ceilings and warm wooden floors creates a modern look with character.
The modern, open kitchen is fully equipped and forms a whole with the bright living room. Thanks to the open layout, a pleasant living space is created that is ideal for both daily living and entertaining guests.
The bathroom is a real eye-catcher. The spacious walk-in shower and the double vanity unit are stylishly finished with high-quality materials.
Moreover, you can enjoy a quiet terrace, ideal for relaxing in privacy. Thanks to the heat pump and the EPC score A (89 kWh/m²/year), energy consumption is also excellently under control.
In addition, the apartment has a garage box and an underground cellar storage, included in the price.
This apartment is completely move-in ready and offers a beautiful combination of style, comfort, energy efficiency, and an excellent location within walking distance of the center of Edegem.
Highlights:
* EPC A – 89 kWh/m²/year
* Heat pump (heating & cooling)
* Two spacious bedrooms
* Modern open kitchen
* Stylish bathroom with spacious walk-in shower and double vanity
* All windows equipped with fly screens
* Quiet terrace
* Within walking distance of the center of Edegem
* Move-in ready and high-quality finished
Open day Sunday 13/09/2026
Please schedule a visit by emailing [email protected] or calling 0476012304.
See you soon!
Nl :
Ontdek dit charmante en instapklare appartement, gelegen aan de Dokter Frans Hemeryckxlaan in Edegem. Met twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitstekende EPC-score A combineert deze woning hedendaags comfort met een energiezuinig karakter. De combinatie van betonnen plafonds en warme houten vloeren zorgt voor een eigentijdse uitstraling met karakter.
De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt één geheel met de lichtrijke woonkamer. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.
Ook de badkamer is een echte eyecatcher. De ruime inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bovendien geniet je van een rustig terras, ideaal om in alle privacy te ontspannen. Dankzij de warmtepomp en de EPC-score A (89 kWh/m²/jaar) is ook het energieverbruik uitstekend onder controle.
Daarnaast beschikt het appartement over een garage box en ondergrondse kelderberging, inbegrepen in de prijs.
Dit appartement is volledig instapklaar en biedt een mooie combinatie van stijl, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Edegem.
Pluspunten:
* EPC A – 89 kWh/m²/jaar
* Warmtepomp (verwarmen en koelen)
* Twee ruime slaapkamers
* Moderne open keuken
* Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel
* Alle ramen voorzien van vliegenramen
* Rustig terras
* Op wandelafstand van het centrum van Edegem
* Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
Kijkdag zondag 13/09/2026
Graag een bezoek inplannen, mail naar [email protected] of bel 0476012304.
Tot snel!
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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