Appartement te koop
349000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement met EPC A in Edegem (incl. garage)
Ontdek dit charmante en instapklare appartement, gelegen aan de Dokter Frans Hemeryckxlaan in Edegem. Met twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitstekende EPC-score A combineert deze woning hedendaags comfort met een energiezuinig karakter. De combinatie van betonnen plafonds en warme houten vloeren zorgt voor een eigentijdse uitstraling met karakter.
De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt één geheel met de lichtrijke woonkamer. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.
Ook de badkamer is een echte eyecatcher. De ruime inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bovendien geniet je van een rustig terras, ideaal om in alle privacy te ontspannen. Dankzij de warmtepomp en de EPC-score A (89 kWh/m²/jaar) is ook het energieverbruik uitstekend onder controle.
Daarnaast beschikt het appartement over een garage box en ondergrondse kelderberging, inbegrepen in de prijs.
Dit appartement is volledig instapklaar en biedt een mooie combinatie van stijl, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Edegem.
Pluspunten:
* EPC A – 89 kWh/m²/jaar
* Warmtepomp (verwarmen en koelen)
* Twee ruime slaapkamers
* Moderne open keuken
* Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel
* Alle ramen voorzien van vliegenramen
* Rustig terras
* Op wandelafstand van het centrum van Edegem
* Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
Kijkdag zondag 13/09/2026
Graag een bezoek inplannen, mail naar [email protected] of bel 0476012304.
Tot snel!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|