Aperçu
Description
Appartement élégant à Ixelles
Appartement traversant élégant avec terrasse à Ixelles
Derrière les façades historiques et majestueuses des maisons de maître de la rue Godecharles se trouve un appartement traversant raffiné et lumineux, où le charme et le confort de vie contemporain sont parfaitement équilibrés. La façade classée offre un contraste élégant avec l’intérieur moderne, équipé de techniques récentes et d’une distribution des espaces soigneusement pensée.
L’appartement dispose d’une surface habitable de 97 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue sur le jardin intérieur commun paisible et les espaces verts. Une combinaison rare d’intimité, de lumière et de verdure dans un cadre urbain.
Situé au cœur d’Ixelles, à quelques minutes à pied du Parlement européen, et facilement accessible en transports en commun ainsi que par les principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre de manière élégante et centrale.
Atouts :
Appartement traversant de 97 m²
Terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin intérieur
Façade historique avec finitions contemporaines
Espaces de vie lumineux
Espace vert commun
Situation privilégiée à proximité du quartier européen
TVA à 6 % pour les investisseurs et l’occupation en propre
Une opportunité résidentielle de qualité dans un emplacement d’exception à Bruxelles, où patrimoine et habitat moderne se rencontrent harmonieusement.
En savoir plus : https://godecharles-ixelles.be/
| Prix du bâtiment hors TVA | 580 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KORAMIC DEVELOPMENT
| Adresse |
Kapel ter Bede 84
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gert van de Meene |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486395883 |
| Référence externe | Godecharles 2 |